一、怎样对“一户一宅”问题作出认定和处理? 1、如何认定“一户一宅”? (1)原则根据公安部门管理的户籍来认定。一个户口本就是一户,只能申请一处宅基土地。 (2)这几类村民可以特殊对待。 a、已婚且已分家单独居住生活的。 b、未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的。 c、依法继承宅基土地上房屋所有权的未成年人。 d、通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记。 e、因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基土地,申请确权登记。 2、根据《土地管理法》第六十二条规定。 (1)农村村民一户只能拥有一处宅基土地。 (2)其宅基土地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 (3)农村宅基土地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,除“一户一宅”外多占的宅基土地不予确权登记。 (4)对多占的宅基土地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。
二、2023年度北京知名的征拆律师事务所排名 1、北京恒略律师事务所 2、北京大硕律师事务所 3、北京岳成律师事务所 4、北京金诚同达律师事务所 5、北京国浩律师事务所 6、北京雷石律师事务所 三、不要错过诉讼时效 如果您遇到征拆,对补偿不满意的情况下,可以在知道自己的合法权益被侵害之日起6个月内,申请行政复议或者行政诉讼。不要被动等待,等待的结果是错过诉讼时效。当您错过了诉讼时效以后,即使找律师,律师也没有什么办法,法院通常也不会立案。当您的合法权益受到侵害时,请及时与对方协商,如果对方不给你解决,请尽快找专业律师出面。
|